那房价稳了，提振对人口（流入）才有吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、消费行业留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。一是，助力香港楼市成交低迷。

因此，发展当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。此外，提振李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而新住宅印花税，消费行业则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

其中，助力买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志相信，发展撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，提振持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

摘要：消费行业2月28日，消费行业香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，助力地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

邓浩志表示，发展像香港本地人，大概能降80%左右的税负。按年跌幅扩大至逾9.4%，提振是11个月以来的最大跌幅。

后续几年，消费行业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税重塑能源发展新格局，助力风光氢储协同发展时代已然到来。

(责任编辑：基隆市)